Der Hamburger Investment und Asset Manager Captiva hat von der KRE Group aus Bamberg zwei aktuell im Bau befindliche innerstädtische Quartiere mit rd. 20.000 m² Mietfläche erworben. Bei den Großprojekten handelt es sich um das zentral in Bamberg gelegene „Lessing-Quartier“ sowie ein Quartier auf dem früheren Gelände einer Großbrauerei im nordbayerischen Lohr.
Der überwiegende Anteil der Flächen wird an beiden Standorten für „Betreutes Wohnen“ genutzt, ergänzt um medizinische Zusatzangebote. Hinzu kommen Flächen für die Nahversorgung, Büros und Boarding Houses, die den urbanen Charakter unterstreichen.
Die Objekte werden Bestandteil des Startportfolios des Spezial-AIF „Captiva Gesundheitsimmobilien Deutschland 2“. Der Fonds wird durch IntReal als Service-KVG verwaltet.
Das Transaktionsvolumen beläuft sich auf rd. 75 Mio. Euro. Die Transaktion, deren Closing für das zweite Quartal 2021 erwartet wird, wurde von Cushman & Wakefield vermittelt.
Zum Hintergrund: act legal Germany hat die KRE Group bereits mehrfach bei An- und Verkäufen beraten.
act legal Germany kam bei dieser Transaktion zugute, in kleinen Teams mit hoher „Partnerattention“ zu arbeiten und diesen komplexen Deal so in kurzer Zeit zum Erfolg zu führen.
Dr. Tara Kamiyar-Müller
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Dr. Matthias Müller, MBA
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Dr. Fabian Laugwitz, MBA, LL.M. Eur.
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Sarah Landsberg
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