Immobilienrecht

Legal und Tax Due Diligence. Erwerb und Veräußerung von Einzelimmobilien und Immobilienportfolios. Wohnportfolios und Gewerbeimmobilien aller Art. Asset Deals und Share Deals. Privatisierung und Aufteilung von Wohnimmobilien. Notleidende Immobilienkredite. Kauf aus der Insolvenz. Projektentwicklungen und Forward Deals. Bauträgerverträge. Erbbaurechte. Sale and Lease Back Transaktionen. Immobilien Joint-Ventures. Gesellschafts- und steuerrechtliche Strukturierung. Grenzüberschreitende Sachverhalte.

Miet- und Pachtverträge. Immobilienleasing. Vertragsmanagement und Forderungsmanagement. Unterstützung von Asset Management, Property Management und Facility Management. Grundbuchrecht. Workout und Immobilienverwertung. Beendigung von Vertragsbeziehungen. Honorar- und Provisionsfragen. Optimierung von Betriebskostenregelungen. Verträge mit Maklern. Insolvenzrechtliche Fragestellungen. Finanzierungsfragen. Schlichtung schwieriger Streitsituationen.

Strukturierte Immobilienfinanzierungen. Akquisitions- und Projektfinanzierungen. Regelung der Sicherheitenlage. Beratung von Finanzierern bei notleidenden Immobilienkrediten. ISDA-Verträge. Kreditversicherungsverträge.

Beratung zu Standortentscheidungen. Nachverhandlung bestehender Vertragsbeziehungen. Spezialimmobilien. Zwangsverwaltung- und Zwangsversteigerungsverfahren. Immobilienrechtliche Spezialfragen. Gutachten. Vertragscontrolling. Insolvenzthematiken.

Durchsetzung und Abwehr von Ansprüchen aller Art. Interessen- und Prozessvertretung. Führen von Vergleichsgesprächen. Vorläufiger Rechtsschutz. Selbständige Beweisverfahren. ADR (einschließlich verwaltungsrechtlicher Streitbeilegungen). Schiedsgutachterverfahren. Schiedsverfahren im In- und Ausland. Anfechtungsprozesse. Sicherung von Vermögenswerten im In- und Ausland. Vollstreckungen.

Erwerb von Projektgrundstücken. Unterstützung bei Ausschreibungen. Konsortialverträge und Kooperationsvereinbarungen. Erstellung und Verhandlung von Bauverträgen (einschließlich FIDIC-Verträgen für internationale Bauprojekte). Forward Deals. Architekten-, Generalplaner-, Ingenieur- und Projektmanagementverträge, Generalunternehmer- und Bauunternehmerverträge. Leistungs- und Gewährleistungsfragen, einschließlich Erfüllungs- und Gewährleistungsbürgschaften. Claim- und Vertragsmanagement. Beratung zu Kündigungsfragen, Einstellung von Arbeiten und Dienstleistungen sowie Beratung bei Insolvenzen beteiligter Parteien. Regulatorische Fragen. Beratung zu Baugenehmigungsfragen. Verhandlung und Beratung zu erforderlichen Nachbarvereinbarungen. Beratung zu Bebauungs- und Planungsfragen. Erstellung maßgeschneiderter Mietverträge für die Projektentwicklung. Projektmanagement.

Steueroptimierte Transaktionsstrukturen, einschließlich Immobilienleasing, Sale-and-Lease-Back, REITs, Konzeption von Fondsstrukturen, Kapitalisierungsvorschriften, Tax-Due-Diligence, Quellensteuer und Grunderwerbsteuer. Strukturierung internationaler Konzerntätigkeit. Analyse der Auswirkungen der GAAR-Klausel und sonstiger Steuerexponierung (einschließlich CFCs). Analyse der Mehrwertsteuerfolgen. Gründung und Betreuung von SPVs und Immobilien-Joint-Ventures. Strukturierung von Konzernumstrukturierungen (Fusion, Spaltung, Sacheinlage, Umwandlung).

Gestaltung und Überwachung von öffentlichen Ausschreibungsverfahren. Beratung bei der Teilnahme an Ausschreibungen und Unterstützung bei der Erstellung der Ausschreibungsunterlagen. EU-Programme, Dokumentation und Vertragsverhandlungen. Nachprüfungsverfahren, nachvertragliche Beratung, Beratung in Bieterverfahren. Forderungsmanagement und Rechtsschutz (einschließlich alternative Streitbeilegung). Öffentlich-private Partnerschaften (PPP), Dienstleistungskonzessionen und Lizenzen.