Wachstumsstrategie: act legal Germany berät innovatives FinTech Unternehmen fintus bei europaweiter Expansion

Vergangenen Freitag hat AnaCap Financial Partners, London („AnaCap“) – einer der führenden europäischen Private-Equity Investoren für den Technologie- und Finanzdienstleistungssektor eine Mehrheitsbeteiligung bei der fintus GmbH („fintus“) unterzeichnet.

fintus ist die führende Low-Code-Banking Plattform in Deutschland. Mit Low-Code-Banking reagieren Banken binnen Tagen auf Veränderungen anstatt auf lange Zyklen in der Software-Entwicklung angewiesen zu sein. Seit Gründung der Gesellschaft 2017 positioniert sich fintus erfolgreich als Anbieter mit seiner Software-as-a-Service (SaaS) Platform „fintus Suite“ für die Automatisierung und Transformation von Banken und Finanzdienstleistern. Gegründet im Herzen der Finanzmetropole Frankfurt am Main und ohne die Unterstützung von Finanzinvestoren konnte fintus früh namenhafte Kunden gewinnen. Heute zählen bereits eine zweistellige Anzahl TIER 1-3 Banken in Deutschland zu den Kunden des Unternehmens.

AnaCap mit Sitz in London, investiert bereits langjährig und erfolgreich in FinTech Unternehmen der DACH-Region. Der Investition in fintus ging u.a. die Übernahme von WebID Solutions im September dieses Jahres voraus, die unter anderem ein Technlogiepartner von fintus ist.

Das fintus Managementteam um Gründer Benjamin Hermanns wird mit dem starken Finanzpartner AnaCap konsequent seine Internationalisierung vorantreiben und sein Leistungsportfolio erweitern.

Die Umsetzung der Transaktion hängt noch von üblichen Closing-Bedingungen ab.

zum Hintergrund

act legal: mit mehr als 3o0 Professionals in ganz Zentraleuropa bildet act legal mit anspruchsvoller nationaler sowie internationaler Rechtsberatung die attraktive Alternative zu internationalen Großkanzleien.

act legal Deutschland berät fintus seit Gründung und hat fintus umfassend in allen rechtlichen Belangen dieser komplexen Transaktion beraten.

Berater fintus

act legal Germany: Marcus Columbu (Finance, Federführung), Dr. Fabian Brocke, LL.M., (Corporate/M&A, Federführung); Dr. Thomas Block, MBA (Arbeitsrecht); Sarah Landsberg (Corporate/M&A).

IEG – Investment Banking Group: Mirko Heide, Patrick Schüler (Investment)

Berater AnaCap: Proskauer Rose und Norton Rose Fulbright (Recht), GCA Altium (corporate finance)

act legal Deutschland saniert Automobilzulieferer Elkas

Dr. Alexander Höpfner wurde vom Amtsgericht Marburg zum Sachwalter für Elkas, einem Automobilzulieferer – insbesondere für Trägersysteme im Bereich Karosserieteile – bestellt. Das Unternehmen mit einem Jahresumsatz von zuletzt rund EUR 20 Mio. geriet aufgrund schwacher Auftragslage, ausgelöst durch die Corona-Krise, sowie des exorbitant gestiegenen Stahlpreises in Schieflage. Doch die Aussichten stimmen optimistisch – der Geschäftsbetrieb des Unternehmens mit mehr als 100 Beschäftigten läuft unverändert weiter und die Löhne und Gehälter der Belegschaft sind zunächst über das Insolvenzgeld gesichert. Generalbevollmächtigter: Thomas Rittmeister, Partner bei REIMER

act legal Czech Republic Again Best Law Firm for Energy Law

act Řanda Havel Legal won this year’s prestigious Law Firm of the Year award, organised by EPRAVO.CZ, in the category Energy and Energy Projects. It first stood on the top step for the Energy in 2018, when the category was introduced. As well as wins in the Employment Law and Telecommunications and Media categories in past years, it now has another top award. In addition to this, act Řanda Havel Legal was successful in another 16 categories.

Mgr. Ing. Jan Havel, head of the power industry team, regards the award as a great success: “The power industry and energy projects are one of our main specialisations. We are therefore very pleased that, for the second time, we became law firm of the year in this category. Our expertise, built up over almost 16 years, is crucial for our clients, so they entrust their cases to us. It’s an honour for us and also a great obligation.” And he added: “Great thanks go out to all my colleagues from act Řanda Havel Legal, as well as to all our clients; without their trust we would never have won the award.” 

In addition to energy law, act Řanda Havel Legal was successful in other categories. In competition from almost 80 Czech and international law firms it is highly recommended in the fields of competition law, development and real estate projects, restructuring and insolvency, telecommunications and media, intellectual property, information technology law, public procurement, employment law, corporate compliance, medical law and environmental law and it is also greatly recommended in the special category Czech Firm on International Markets. It is recommended for mergers and acquisitions, banking and finance, commercial law, dispute resolution and arbitration. 

Continuing success in rankings for the quality of legal services has placed act Řanda Havel Legal among the very best law firms in the Czech Republic over the long term. 

Martin Řanda, Jan Havel and Tomáš Rydvan from act legal Czech Republic were elected to Czech Bar Association bodies

Partners of act Řanda Havel Legal and representatives of the Moderní advokacie platform, Martin Řanda, Jan Havel and Tomáš Rydvan, were successful in elections to association bodies that were held at the 8th congress of the CBA on 22 October 2021 at the Clarion Congress Hotel Prague.

In the elections, which a total of 2,397 attorneys took part in, Martin Řanda and Jan Havel were elected members of the disciplinary commission, Tomáš Rydvan a member of the supervisory commission. Martin Řanda and Tomáš Rydvan are therefore extending their time in association bodies for another four years, Jan Havel was elected a member of the disciplinary commission for the first time.

What is the aim of the Moderní advokacie platform? Through its representatives in elected Czech Bar Association bodies, Moderní advokacie pushes for public administration in the legal profession to be performed by the Czech Bar Association, as an apolitical, independent and self-governing professional organisation that ensures a modern regulatory framework for the performance of legal work, defends the independent position of attorneys and supports the right to legal aid. It wants the Czech Bar Association to exercise supervisory and disciplinary powers independently of the government, to arrange education for articled clerks and attorneys, to actively contribute to the legislative process and to support the good reputation of the legal profession.

act legal Poland advises Adventum on the acquisition of Mercedes-Benz building

Adventum Group, an investment fund manager operating internationally, has acquired the Mercedes-Benz building in Warsaw.

act BSWW legal & tax provided Adventum with comprehensive legal assistance related to the transaction. The services rendered by the law firm included due diligence of the property, drafting transaction-related documents, and negotiation support.

The law firm also advised Adventum throughout the financing process related to this acquisition. Among others, it negotiated the terms and conditions of the facility agreement with the lender, i.e. Bayerische Landesbank.

The transactional team was led by Marta Kosiedowska (Partner) and Marek Wojnar (Managing Partner). The due diligence audit was prepared under the supervision of Katarzyna Marzec (Partner).

The financing team was led by Marta Kosiedowska (Partner), supported by Mariusz Grochowski (Senior Associate).

“It is the second project acquired by Adventum in Poland this year. In June, Adventum purchased Marynarska Point 1 in Warsaw, and we know that our client is far from having said its last word. We are pleased to have been given the opportunity to support Adventum on all of its Polish acquisitions so far,” says Marta Kosiedowska, Partner at act BSWW legal & tax.

“We are proud to witness the rapid growth of our client in Poland. Adventum acquired its first real property in Poland in July 2019, gradually expanding its portfolio which now consists of six prestigious office buildings located in Poland’s major cities,” adds Marek Wojnar, Managing Partner at act BSWW legal & tax.

Mercedes-Benz building is a modern office development which has served as the headquarters of companies from the Mercedes-Benz Group for many years.

Adventum Group is a group of boutique investment fund management companies focused on Central European real estate investments. The Group’s personnel includes highly experienced real estate professionals with CFA, NRW and MRICS qualifications, with a combined investment experience of 70+ years. The group has so far executed investments in the CEE region with a total value of over EUR 1.5bn.

„Status quo vadis“: Smarte Automatisierung in Human Resources

Bei der Automatisierung von HR-Prozessen gilt es, diese rechtssicher zu gestalten, um dauerhaft vom technischen Fortschritt proftieren zu können.



„Die Fantasie kennt keine Grenzen.“ Dieser Satz gilt insbesondere bei der Digitalisierung von Prozessschritten in
Personalabteilungen. Unternehmen wie Workday, Service Now, SAP und Oracle werben mit einem „digitalen
Workflow“. Sie bieten unter anderem konzernweit harmonisierte, digitale Bewerbungsplattformen. Die Systeme
scannen voll automatisiert Bewerberportale, kontaktieren potenzielle Bewerber bei Erfüllung vordefinierter
Kriterien, erstellen individualisierte Jobangebote und kommunizieren mit identifizierten Kandidaten und
vereinbaren Termine.

Robotic Process Automation

Ergänzende „Offer to contract“-Software hilft, automatisiert Verträge zu erstellen und zu versenden, einen
Vertragsschluss zu bestätigen, den Betriebsrat hiervon zu informieren und die On-Boarding-Unterlagen zuzusenden. Letzteres fällt unter den Begriff Robotic Process Automation. Sich wiederholende Prozesse in Human Resources (HR), unter anderem Lohn- und Gehaltsabrechnungen, Reise- und Spesenmanagement, Betriebsratsinformationen, können so automatisiert werden. Die Kunst ist es, regelbasierte Prozesse zu identifizieren, die die Software virtuell für einen Mitarbeiter erledigt. Dies gelingt, wenn immer die gleichen Prozessschritte anfallen (Dateien öffnen, kopieren, in Excel oder ein anderes Programm eingeben). Ein weiterer Anwendungsbereich ist People Analytics. Durch die Verknüpfung individueller Personaldaten schlägt beispielsweise der Watson Career Coach selbständig passende Weiterbildungs- und Entwicklungsschritte vor. Ferner können allgemeine Personaldaten verlinkt werden, um bei der Personalplanung die Anzahl der Renteneintritte, die durchschnittliche natürliche Fluktuation sowie weitere Kennziffern automatisiert zu berücksichtigen.

Der Einsatz künstlicher Intelligenz ist hierbei am spannendsten. Bekannt sind vor allem Chatbots, die bei der
Auswahl neuer Mitarbeiter sowie für die Aufnahme in Talent-Management-Programmen unterstützen können. Sie
werten beispielsweise im Rahmen von kurzen Telefonaten, die die Kandidaten „mit dem Roboter“ führen, Tonlage,
Sprechgeschwindigkeit, Wortschatz aus und analysieren Sprachfertigkeit und „auf Wunsch“ die Persönlichkeit. So
identifiziert etwa die Fraport AG mit Hilfe dieser Technik Talente.

Fantasie anregend sind diese Entwicklungen, zumal weitere Versprechen der IT-Industrie Unternehmenslenker
locken: Einfachere und schnellere Verfügbarkeit von Daten, Beschleunigung von Prozessen, Verringerung der
Fehleranfälligkeit, Einsparung von Personalkosten, Steigerung der Attraktivität des Unternehmens auf dem
Arbeitsmarkt. Also, wo ist der Haken?

Die Einführung digitaler Systeme ist komplex, das bestreitet niemand. Sie ist aber machbar, wenn genügend
Sorgfalt in die Vorbereitung und Aufbereitung der erforderlichen Daten gelegt wird. Rechtlich sind die Hürden schon höher. Zwar lässt sich der datenschutzrechtliche Grundsatz, wonach automatisierte Datenverarbeitungen nicht allein Basis für Personalentscheidungen sein dürfen, noch gut erfüllen. Viele Landesbeauftragte für den Datenschutz halten zahlreiche IT-Tools zur automatisierten Bewerberauswahl aber schon deshalb für unwirksam, weil sie „nicht erforderlich“ und verhältnismäßig seien.

Interessenabwägung nötig

Nach Auffassung des Verfassers gehen derart pauschale Aussagen zu weit. Unternehmen sind aufgrund dieser
Stellungnahmen gut beraten, den Einsatz von Algorithmen & Co. rechtlich sorgfältig vorzubereiten. Erforderlich sind eine transparente und vorherige Beschreibung sowie Dokumentation der einzelnen Prozessschritte. Festzulegen ist, welche Daten zu welchem Zweck wie erhoben, verarbeitet und gespeichert werden.

Die Daten müssen geeignet sein, um die zuvor festgelegten Zwecke der Datenerhebung zu erreichen und sollten
bestmöglich einen Bezug zur vom Mitarbeiter (potenziell) ausgeübten Tätigkeit haben. Dies dient der Rechtfertigung der Datenerhebung. Zu empfehlen ist ferner, dass ein Unternehmen eine Interessenabwägung durchführt und diese zusammen mit den übrigen rechtlich erforderlichen Schritten vor der Software-Einführung in Textform dokumentiert, um bei Bedarf unverzüglich die Rechtmäßigkeit nachweisen zu können.

Schließlich muss die Datenbasis diskriminierungsfrei sein; ansonsten setzen sich Rechtsverletzungen aus der
Vergangenheit in der Zukunft fort. Dies ist vor allem riskant, wenn auf große Datenmengen zurückgegriffen wird.

Einwilligungen von Bewerbern und Arbeitnehmern zur Nutzung von bestimmten digitalen Systemen können helfen,
da die Datenschutzgrundverordnung sie ausdrücklich zulässt. Sie sollten umfassend und transparent informieren
und – wenn möglich – in Schriftform erfolgen. Textform ist nur ausnahmsweise zulässig. Ferner muss die betroffene
Person auf ihr Widerrufsrecht für die Zukunft hingewiesen werden.

„Intelligente Arbeitsverträge“

Bei der Einführung „intelligenter Arbeitsverträge“ geht es nicht mehr um einen Arbeitsvertrag in Papierform, den ein
HR-Mitarbeiter individuell anpasst, ausdruckt, unterschreiben lässt und versendet. Vielmehr handelt es sich um die
virtuelle Abbildung eines Vertrags in einem Programm, die automatisiert an den Empfänger versendet wird. Dies ist
vor allem bei Konzernunternehmen interessant, wenn es gelingt, mit der Einführung „intelligenter Arbeitsverträge“
Bewerbungsprozesse und Arbeitsvertragsmuster zu harmonisieren, überflüssige Klauseln zu entfernen und mit
Konditionalklauseln flexibel auf individuelle Anpassungen reagieren zu können – soweit jeweils sinnvoll möglich.

Kaum technische Grenzen

Hierbei darf nicht vergessen werden, dass das Gesetz für bestimmte Fälle die Schriftform vorsieht, beispielsweise
bei befristeten Verträgen und nachvertraglichen Wettbewerbsverboten. Eine im System hinterlegte digitale
Unterschrift reicht dann nicht aus.

Technische Grenzen gibt es für die Fantasie bei der Automatisierung von HR-Prozessen kaum noch. Es gilt allerdings, die eingangs erwähnte Fantasie einzufangen, um die Prozesse rechtssicher zu gestalten und dauerhaft vom technischen Fortschritt profitieren zu können. Anderenfalls droht unliebsame Post von einer Aufsichtsbehörde.

Quelle: Börsen-Zeitung Nr. 197, Mittwoch 13 Oktober 2021

act legal Poland advises Interpump Group on EUR 278m cross-border transaction

Interpump Group S.p.A. acquired White Drive Motors & Steering business unit of Danfoss, consisting of three companies based in Poland, Germany and the US. The transaction value is EUR 278 million.

The seller, Danfoss, is a global supplier of mobile hydraulics and electrification products and solutions. White Drive Motors & Steering has manufacturing facilities in the US, Germany and Poland. The deal was made possible by regulatory bodies’ approval (incl. the EU Commission and the US Department of Justice).

act BSWW legal & tax advised Interpump Group on the acquisition of White Drive Motors & Steering sp. z o.o. (formerly operating as Danfoss Power Solutions sp. z o.o.), a Polish company that forms part of the acquired business unit. The company has two production plants in Poland, located near Wrocław.

The services rendered by the law firm included due diligence of the acquired company, drafting transaction-related documents, negotiation support and closing assistance.

The project team was led by Mariusz Grochowski (Senior Associate) and supervised by Jacek Bieniak (Managing Partner).

“We are pleased to advise on such complex transaction, which plays a pivotal role in our Client’s business strategy,” says Jacek Bieniak.

Interpump Group is the world’s largest producer of professional high-pressure piston pumps, as well as one of the global players in the hydraulic components market. It is listed on the Italian Stock Exchange in the FTSE Italia Mid Cap and FTSE Italia STAR indices. Interpump Group manufactures pumps with pressure up to 500 bar, and professional high pressure cleaners, with 75% of the products intended for export.

Danfoss Group is a multinational company with more than 28,000 employees globally. It produces mechanical and electronic components for equipment on a global scale and in a variety of sectors. Danfoss manufactures approx. 250,000 individual products daily in 50 factories located in 20 countries. The Group’s distribution network consists of approx. 110 agencies. The corporate headquarters are located in Nordborg, Denmark.

zetcom, eine Portfoliogesellschaft von HQIB, beteiligt sich mehrheitlich an Fluxguide

Die zetcom Informatikdienstleistungs AG (“zetcom”), eine Portfoliogesellschaft der Harald Quandt Industriebeteiligungen GmbH (“HQIB”), hat sich mehrheitlich an der Fluxguide Ausstellungssysteme GmbH (“Fluxguide”) beteiligt. Die beiden Gründer und Geschäftsführer von Fluxguide, André und Kasra Seirafi, bleiben als Mitgesellschafter beteiligt, führen auch zukünftig das operative Geschäft von Fluxguide und werden eng mit dem Führungsteam der zetcom zusammenarbeiten, um die Digitalisierung von Museen und Kultureinrichtungen weltweit voranzutreiben. Über weitere Einzelheiten der Transaktion haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

Die Kombination von zetcom (Collections Management System) und Fluxguide (Digitale Vermittlung, Apps, Mediaguides) verbindet Kompetenzen im Bereich Sammlungsdokumentation und Sammlungsmanagement mit der digitalen Schnittstelle zum Besucher, ein wichtiger Schritt in der Digitalisierung von Museen. Nicht zuletzt die COVID-19-Pandemie hat den Wandel vom klassischen Museumsbesuch hin zum digitalen Gesamterlebnis weiter beschleunigt.

„In Zukunft werden insbesondere die digitale Kommunikation und die damit verbundenen Möglichkeiten, für Museen einzigartige Besuchserlebnisse zu schaffen, immer wichtiger. Zudem werden Museen durch digitale Inhalte ihre Reichweite um ein Vielfaches steigern können. Wir sind begeistert in Fluxguide einen Partner gefunden zu haben, mit dem wir unseren über 1.000 internationalen Kunden neue Lösungen im Bereich der digitalen Vermittlung anbieten können. Durch integrierte Softwarelösungen aus einer Hand können Aufwand und Komplexität für Museen deutlich reduziert werden“, sagt Marcel Zemp, Gründer und CEO von zetcom.

„Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit zetcom. Gemeinsam können wir ein bisher einzigartiges, digitales Lösungsspektrum anbieten: von der internen Sammlungsverwaltung bis zur Vermittlungsplattform für alle digitalen Kanäle. Wir bieten einerseits individualisierte high-end Lösungen für spezielle Bedürfnisse, andererseits in Zukunft auch Standardlösungen für kleinere und mittelgroße Kulturinstitutionen. Diese preislich attraktiven Alternativen werden allen Kunden im Kulturbereich die Möglichkeit geben, die Digitalisierung zu vertiefen und zu professionalisieren“, sagen André und Kasra Seirafi, Gründer und Geschäftsführer von Fluxguide.

Das langfristige Ziel ist der Aufbau einer weltweit führenden Gruppe von komplementären Software-Lösungen für den Kulturbereich. Dabei wird die Gruppe auch gezielt auf Zukäufe setzen. Neben dem Kernmarkt beider Unternehmen in Europa liegt ein verstärkter Fokus auf der weiteren Internationalisierung der Gruppe, insbesondere in Nordamerika. Auf dem weltweit größten Museumsmarkt besteht ein großes Wachstumspotenzial für digitale Lösungen, von dem zetcom bereits heute mit einer Niederlassung in den USA profitiert.

Über zetcom


zetcom entwickelt international führende Softwarelösungen und Services für Museen, Sammlungen und Firmenarchive sowie Lösungen für Organisationsmanagement (Stiftungen und Verbände) und Umweltdatenmanagement (Verwaltung und Firmen). Über 1.000 Kunden in mehr als 30 Ländern nutzen die flexiblen Softwarelösungen (SaaS) von zetcom, um kulturelles Erbe zu erschließen und zu erhalten, das Tagesgeschäft abzuwickeln oder umweltrelevante Einrichtungen zu administrieren. Betreut werden sie dabei durch den Unternehmenssitz in der Schweiz sowie Niederlassungen in Deutschland, USA, Spanien, Frankreich und von weltweiten Partnern. Seit 1998 steht zetcom als zuverlässiger Partner für stetige Innovationen, hochwertige Produkte und Dienste und für umfassendes Knowhow. Seit 2020 gehört zetcom zur Holdinggesellschaft Harald Quandt Industriebeteiligungen GmbH. Weitere Informationen finden Sie unterwww.zetcom.com.

Über Fluxguide

Fluxguide entwickelt einzigartige digitale Besuchererlebnisse in den Bereichen Kultur, Wissenschaft und Lernen. Das Unternehmen bietet Beratung, Konzeption und vollständige Realisierung von maßgeschneiderten Lösungen, die Ausstellungen in kreative und lebendige Erlebnisräume verwandeln. Die langjährige Erfahrung und ein interdisziplinäres Team garantieren preisgekrönte Innovationen, didaktische Exzellenz, modernste Technologien und eine professionelle Abwicklung. Zu den Kunden zählen neben internationalen Museen und Kulturinstitutionen auch Forschungseinrichtungen und Universitäten. Fluxguide wurde 2013 gegründet und beschäftigt heute etwa 20 Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen. Weitere Informationen finden Sie unter www.fluxguide.com.

Über Harald Quandt Industriebeteiligungen

Harald Quandt Industriebeteiligungen ist eine Beteiligungsgesellschaft der Familie Harald Quandt sowie einer kleinen Anzahl ausgewählter (Industrie-)Familien und Partner. HQIB investiert in kleine und mittelständische Unternehmen im deutschsprachigen Raum, die in etablierten, zukunftsorientierten und technisch anspruchsvollen Sektoren mit attraktiven Wachstumspotenzialen aktiv sind. Als Industrieholding verfolgt HQIB einen langfristigen und nachhaltigen Beteiligungsansatz und unterliegt keinen Laufzeitbeschränkungen oder befristeten Halteperioden. Weitere Informationen finden Sie unter www.hq-ib.com.

Berater HQIB

Jan Havel spoke at DISTRICT HEATING AND ENERGY DAYS 2021

Mgr. Ing. Jan Havel, an expert in Energy law and a Senior Partner at act legal Czech Republic (act Řanda Havel Legal), spoke at the 27th edition of the conference with accompanying exhibition The District Heating and Energy Days that was hold in Olomouc on September 14th – 15th 2021.

Jan Havel presented his contribution „New Legislation of Disconnection from the District Heating Supplies System: Can district heating plants still (manage to)defend themselves against disconnection? “. He followed up on his last year’s contribution about the study on Building Authorities Practice in Decisions on Applications of Disconnection from the District Heating Supplies System. Jan Havel focused on new legal rules for disconnection from the district heating supplies system which become effective in part from January 1, 2022 and in part from July 1, 2023. 

Further, the conference participants met the hottest novelties, innovations and other attractive topics induced by the turbulent development in the Czech and European energetics. This important event welcomed representatives of district heating plants, technological companies, municipalities, housing co-operatives or association of owners.

act legal Poland advises Adventum on EUR 84m acquisition of Sky Tower

Adventum Group, an investment fund manager operating internationally, is at the final stage of the EUR 84.42 million acquisition of Sky Tower, a landmark development in Wrocław, one of Poland’s biggest and highest mixed-use projects.
Develia S.A. (the seller) and Adventum Group (the buyer) have entered into the preliminary sale agreement, with the final agreement slated to be signed until the end of 2021.

act legal Poland (act BSWW legal & tax) has provided Adventum with comprehensive legal assistance with respect to the preliminary agreement, and will continue to do so until the project’s completion. The services rendered by the law firm included due diligence of the property, drafting transaction-related documents, and negotiation support.

The project team was led by Marta Kosiedowska (Partner) and Marek Wojnar (Managing Partner co-heading the law firm’s real estate practice). The due diligence audit was prepared under the supervision of Katarzyna Marzec (Partner). The transactional team was supported by Anna Sawaryn (Senior Associate).

“The rapid expansion of Adventum’s portfolio in Poland is very impressive. We are proud to have earned the trust of one of the fastest-developing funds on the Polish market,” says Marta Kosiedowska, Partner at act BSWW legal & tax.

“Adventum’s portfolio is growing to above 125,000 m² of office space with this transaction. Sky Tower expands Adventum’s retail presence in Poland. We are delighted to support this Client yet again in such prestigious acquisition,” adds Marek Wojnar, Managing Partner at act BSWW legal & tax.

Sky Tower is one of the highest office, commercial and residential complexes in Poland (212 metres and 50 floors). Apart from over 30,500 m² of leasable office space, the project covers commercial space (25,000 m²), luxury apartments, comprehensive leisure facilities, and a multi-level underground car park. The total area of the building is approx. 171,000 m².

Adventum Group is a group of boutique investment fund management companies focused on Central European real estate investments. The Group’s personnel includes highly experienced real estate professionals with CFA, NRW and MRICS qualifications, with a combined investment experience of 70+ years. The group has so far executed investments in the CEE region with a total value of over EUR 1.5bn.

The seller was represented by Dentons.