'%20stroke-width='15'%20stroke-linecap='round'%20stroke-dasharray='0%2044%200%2044%200%2044%200%2044%200%20360'%20cx='100'%20cy='100'%20r='70'%20transform-origin='center'%3e%3canimateTransform%20type='rotate'%20attributeName='transform'%20calcMode='discrete'%20dur='2'%20values='360;324;288;252;216;180;144;108;72;36'%20repeatCount='indefinite'%3e%3c/animateTransform%3e%3c/circle%3e%3c/svg%3e%20--%3e%3csvg%20width='78'%20height='78'%20viewBox='0%200%2078%2078'%20fill='none'%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%3e%3crect%20x='14'%20y='17'%20width='48'%20height='44'%20fill='white'%20/%3e%3cpath%20d='M24.0741%2034.9365C21.432%2034.9365%2019.377%2037.0503%2019.377%2039.7365C19.377%2042.4228%2021.4466%2044.5512%2024.0741%2044.5512C26.7016%2044.5512%2028.7714%2042.4375%2028.7714%2039.7365C28.7714%2037.0356%2026.7016%2034.9365%2024.0741%2034.9365Z'%20fill='%235082AF'%20/%3e%3cpath%20d='M38.5614%200C17.2624%200%200%2017.2624%200%2038.5616C0%2059.8606%2017.2624%2077.123%2038.5614%2077.123C59.8606%2077.123%2077.123%2059.8606%2077.123%2038.5616C77.123%2017.2624%2059.8606%200%2038.5614%200ZM32.1469%2047.5597H28.7707V46.0624L28.6533%2046.1651C27.2734%2047.2661%2025.644%2047.8386%2023.8093%2047.8386C19.3469%2047.8386%2015.9853%2044.3597%2015.9853%2039.7506C15.9853%2035.1413%2019.3469%2031.6624%2023.8093%2031.6624C25.5853%2031.6624%2027.2734%2032.2349%2028.6533%2033.3358L28.7707%2033.4238V31.9267H32.1469V47.5597ZM43.0238%2044.5506C44.7707%2044.5506%2046.3413%2043.611%2047.1486%2042.0992H50.7891C49.7616%2045.5781%2046.723%2047.824%2043.0238%2047.824C38.4147%2047.824%2034.9358%2044.345%2034.9358%2039.7358C34.9358%2035.1267%2038.4147%2031.6477%2043.0238%2031.6477C46.7083%2031.6477%2049.7469%2033.8936%2050.7891%2037.3872H47.1634C46.356%2035.8459%2044.8147%2034.9211%2043.0093%2034.9211C40.367%2034.9211%2038.312%2037.0349%2038.312%2039.7358C38.312%2042.4368%2040.3818%2044.5506%2043.0093%2044.5506H43.0238ZM60.213%2035.2H56.9835V42.7157C56.9835%2043.5963%2057.6882%2044.2862%2058.5835%2044.2862H60.213V47.5597H58.5835C55.7506%2047.5597%2053.6074%2045.4754%2053.6074%2042.7157V29.2992H56.9835V31.9267H60.213V35.2Z'%20fill='%235082AF'%20/%3e%3c/svg%3e)
'%3e%3cpath%20d='M22%200H0V14.6667H22V0Z'%20fill='%2321468B'/%3e%3cpath%20d='M22%200H0V9.77778H22V0Z'%20fill='white'/%3e%3cpath%20d='M22%200H0V4.88889H22V0Z'%20fill='%23AE1C28'/%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath%20id='clip0_11_492'%3e%3crect%20width='22'%20height='14.6667'%20rx='2'%20fill='white'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Kantoor Nederland
Expertise en ervaring in de vastgoedsector
De dynamiek en complexiteit in de commerciële vastgoedmarkt vragen om scherp juridisch inzicht. Ontwikkelingen op het gebied van veranderende wet- en regelgeving, complexe transactie- en financieringsstructuren en een toegenomen focus op risicobeheersing maken vastgoedprojecten juridisch steeds uitdagender. Of het nu gaat om de (her)ontwikkeling van locaties, sale-and-leasebackconstructies, verhuur van commercieel vastgoed of de structurering van vastgoedportefeuilles — grote vastgoedondernemingen hebben behoefte aan gespecialiseerde juridische ondersteuning met oog voor commerciële belangen en lange termijn waarde.
Waarmee kunnen we je helpen?
Huurrecht winkelruimte. Dringend eigen gebruik. Renovatie. Goedkeuring afwijkende bedingen. Huurprijswijzigingen. Indeplaatsstelling. Huurrecht kantoorruimte. Ontruiming en ontruimingsbescherming. Beheer- en exploitatieovereenkomsten. Onderhuur. Huurdersopties, breakopties. Huurgeschillen. Mediation. Huurovereenkomsten. Contractovername. Opzegging van huurovereenkomsten.
Aan- en verkoop van commercieel vastgoed, woningportefeuilles, logistieke objecten en ontwikkellocaties. Due diligence onderzoek op onder meer eigendomsverhoudingen, huursituaties, omgevingsrechtelijke risico’s, milieukwesties, zakelijke rechten en erfpacht. Opstellen van koopovereenkomsten, NDA’s, intentieverklaringen (LOI's), garanties, escrow- en service level agreements. Mandeligheid (gemeenschappelijke eigendom). Opstalrechten. Vastgoedbelegging. Verkoop- en leasebacktransacties. Vastgoedjointventures. Verkrijging uit faillissement. Vermogens- en aandelentransacties.
Projectontwikkeling en termijntransacties. Bouwcontracten (UAV, UAV-GC, FIDIC). Voorverkoopcontracten en koop-/aanneemovereenkomsten. Omgevingsvergunningen. Bestemmingsplanprocedures. Afwijkingsverzoeken. Bezwaar- en beroepsprocedures. Aanbestedingsprocedures. Risicotoedeling. Meer- en minderwerk. Bouwtijdverlenging en garanties. Begeleiding bij de aankoop van gronden, herontwikkelingslocaties en erfpachtconstructies. Verkrijgen van omgevingsvergunningen, bestemmingsplanprocedures, afwijkingsverzoeken en bezwaar- en beroepsprocedures. Voorverkoopcontracten en koop-/aanneemovereenkomsten. Duurzame gebiedsontwikkeling. ESG compliance.
Structurering en juridische optimalisatie van vastgoedportefeuilles. Opstellen, heronderhandelen en handhaven van commerciële huurovereenkomsten, beheercontracten en exploitatieafspraken. Adviseren bij geschillen over beheer, eigendom, huur of uitvoering van contractuele verplichtingen. Opstellen en onderhandelen over asset-en propertymanagementcontracten. Splitsing van eigendom. De opzet van vastgoedvennootschappen en -fondsen. Due diligence trajecten bij aan- en verkoop van vastgoedobjecten of -portefeuilles. Signaleren van risico’s op het gebied van huurrecht, omgevingsrecht, erfpacht, splitsingsakten en zakelijke rechten.
Het voeren van procedures bij rechterlijke instanties en scheidsgerechten (arbitrage). Tenuitvoerlegging van vonnissen. Mediation. Beslag- en bewijsprocedures. Zekerheidstelling voor activa in binnen- en buitenland.
