Real Estate

Due diligence legale e fiscale. Acquisizione e cessione di singoli immobili e portafogli immobiliari. Portafogli residenziali e proprietà commerciali di ogni tipo. Asset e share deal. Privatizzazione residenziale e frazionamento. Immobili in difficoltà. Acquisizioni da procedure concorsuali. Sviluppo di progetti e contratti preliminari. Contratti di costruzione. Diritti di superficie. Operazioni di sale and lease-back. Joint venture immobiliari. Strutturazione societaria e fiscale. Operazioni transfrontaliere.

Finanza immobiliare strutturata. Acquisition e project financing. Strutturazione di securities. Advisory a finanziatori per real estate loan distressed.

Finanza immobiliare strutturata. Acquisition e project financing. Strutturazione di securities. Advisory a finanziatori per real estate loan distressed.

Advisory su scelte di ubicazione. Rinegoziazione di contratti in essere. Real estate speciali. Procedimenti amministrativi coattivi e azioni esecutorie. Problematiche immobiliari particolari. Legal opinion. Contract review. Materie fallimentari.

Enforcement e difesa di diritti di credito. Rappresentanza legale e assistenza processuale. Gestione di trattative transattive. Protezione giuridica cautelativa. Istruttorie probatorie autonome. CTU e perizie. Arbitrati domestici e cross-border. Ricorsi per nullità. Misure cautelari patrimoniali nazionali e internazionali. Esecuzione forzata.

Acquisizioni per sviluppi immobiliari. Assistenza in procedure di gara. Contrattualistica consortile. Drafting e negoziazione di construction agreement (compresi FIDIC per progetti cross-border). Contratti di progettazione architettonica, generale, ingegneristica e PM, contratti EPC e con costruttori. Claim e contract management. Advisory su risoluzione, stop lavori e insolvency delle controparti. Consulenza su licensing edilizio. Negoziazione di convenzioni di vicinato. Advisory urbanistico e di planning. Contratti di locazione taylor-made per project development.

Consulenza sulla scelta ottimale di finanziamento tra le fonti disponibili: prestiti, leasing, obbligazioni e altri modelli di finanza alternativa. Negoziazione di term sheet. Negoziazione di contratti di prestito, garanzie e accordi accessori. Contratti di prestito sindacato. Accordi ISDA. Accordi di assicurazione del credito.

Establishment and support of SPV’s and real estate joint ventures, including the development of tax concepts. Structuring of group reorganizations (merger, demerger, in-kind contribution, transformation), purchase and sale transactions. Tax-efficient structuring of transaction related issues, including real estate leasing, sale and lease-back, REITs, design of fund structures, capitalisation rules, tax due diligence, withholding tax and real estate transfer tax. Structuring of international group activity. Analysis of the impact of GAAR clause and other tax exposure (including CFCs). Analysis of VAT consequences.

Negoziazione di varianti in corso d'opera e advisory nel business quotidiano. Problematiche di performance e warranty. Project management.

Progettazione e monitoraggio di procedure di gara pubblica. Consulenza sulla partecipazione a gare d'appalto e supporto nella preparazione della documentazione di gara. Programmi UE, documentazione e negoziazione contrattuale, procedimenti di revisione, consulenza post-contrattuale, consulenza in procedure di gara. Gestione di rivendicazioni e tutela legale (inclusa ADR), partenariati pubblico-privato (PPP), concessioni di servizi e licenze.s.

Contenzioso immobiliare e ADR (incluso arbitrato).

Strutturazione della cooperazione tra partner commerciali, inclusa negoziazione ed esecuzione di accordi consortili. Analisi legali e fiscali. Servizi di consulenza nella vendita e acquisizione di progetti completati o in corso.

Contratti di costruzione infrastrutturale, inclusi contratti internazionali (ad es. contratti basati su FIDIC e accordi EPC). Consulenza dalla selezione del contraente, attraverso negoziazione/esecuzione degli accordi (inclusa accettazione delle singole fasi di completamento) e fornitura di garanzie di prestazione, fino ai saldi con i contraenti, incluso il general contractor. Questioni normative.

Consulenza sulla scelta ottimale di finanziamento tra le fonti disponibili: prestiti, leasing, obbligazioni e altri modelli di finanza alternativa. Negoziazione di term sheet. Negoziazione di contratti di prestito, garanzie e accordi accessori. Contratti di prestito sindacato. Accordi ISDA. Accordi di assicurazione del credito.

Strutturazione di riorganizzazioni di gruppo (fusioni, scissioni, conferimenti in natura, trasformazioni), operazioni di compravendita. Strutturazione fiscalmente efficiente di questioni transazionali, incluso leasing immobiliare, sale and lease-back, REIT, progettazione di strutture di fondi, regole di capitalizzazione, due diligence fiscale, ritenute d'acconto e imposte di trasferimento immobiliare. Strutturazione di attività di gruppo internazionali. Analisi dell'impatto della clausola GAAR e altre esposizioni fiscali (incluse CFC). Analisi delle conseguenze IVA.

Contenzioso in relazione a progetti infrastrutturali  e ADR (incluso arbitrato).