Právo nehnuteľností & stavebné právo

Právne poradenstvo poskytujeme v oblasti nehnuteľností, developerských projektov, stavebníctva, infraštruktúrnych projektov, PPP projektov a financovania.

Realizácia due diligence, identifikácia a eliminácia rizík, posúdenie súladu s územnoplánovacou dokumentáciou, účasť na všetkých fázach povoľovacích procesov, príprava transakčnej dokumentácie, integrálnou súčasťou je katastrálne konanie. Štruktúra transakcií, vedenie rokovaní, posttransakčné postupy, nastavenie štruktúr.

Nastavenie podmienok financovania, podpora pri získavaní kapitálu, vyjednávanie úverovej dokumentácie, právne vzťahy súvisiace s nadobudnutím cudzích zdrojov, zábezpeky, emisie dlhopisov. Co-financovanie a refinancovanie nehnuteľností a projektov.

Pri rezidenčných projektoch nastavujeme vzťahy medzi partnermi, s bankou, súčasťou je vyjednanie zmluvy o dielo s hlavným zhotoviteľom, príprava zmluvnej dokumentácie s kupujúcimi jednotlivých bytov a nebytových priestorov v bytových domoch, riešenie následných právnych vzťahov.

Komplexná podpora klientov pri nadobúdaní projektov. Príprava a vyhodnotenie zmluvnej dokumentácie (investori, developeri, kupujúci, predávajúci, nájomcovia, prenajímatelia, zmluva o dielo s architektami, zmluvy so subdodávateľmi a manažérmi projektu, zmluvy so správcami nehnuteľností, pod.). Private equity, poradenstvo pri spoločných projektoch a investičných partnerstvách. Kúpa priemyselných nehnuteľností.

Prenájmy administratívnych a priemyselných nehnuteľností, bytov a shoppingov. Správa majetku.

Účasť na povoľovacích procesoch. Zastupovanie pri nadobúdaní a predaji nehnuteľností. Riešenie sporných otázok vznikajúcich pri výstavbe. Zastupovanie v sporoch a arbitrážach.