Jan Havel vystoupil na DNECH TEPLÁRENSTVÍ A ENERGETIKY 2021 Posted on 16. září 202112. října 2021 by Gabriela Fuchsová Odborník na právo v oblasti energetiky a partner act legal Czech Republic (act Řanda Havel legal), Mgr. Ing. Jan Havel, vystoupil na 27. ročníku konference s doprovodnou výstavou Dny teplárenství a energetiky, která se konala ve dnech 14. – 15. září 2021 v Olomouci. Příspěvkem s názvem „Nová legislativa odpojování od SZTE: Mohou se teplárny proti odpojení ještě (u)bránit?“ Jan Havel navázal na loňské vystoupení s tématem analýzy o praxi stavebních úřadů při rozhodování o žádostech o odpojení od SZT. Jan Havel se zaměřil na nová zákonná pravidla odpojování od SZTE, která nabydou účinnosti částečně od 1.1.2022 a částečně od 1.7.2023. Účastníci konference se dále mohli seznámit s novinkami, inovacemi a řadou atraktivních témat vyvolaných turbulentním vývojem nejen v české, ale též evropské energetice. To vše za účasti zástupců tepláren, technologických firem, samospráv, bytových družstev i společenství vlastníků.
Jan Havel spoke at DISTRICT HEATING AND ENERGY DAYS 2021 Posted on 16. září 202112. října 2021 by Gabriela Fuchsová Mgr. Ing. Jan Havel, an expert in Energy law and a Senior Partner at act legal Czech Republic (act Řanda Havel Legal), spoke at the 27th edition of the conference with accompanying exhibition The District Heating and Energy Days that was hold in Olomouc on September 14th – 15th 2021. Jan Havel presented his contribution „New Legislation of Disconnection from the District Heating Supplies System: Can district heating plants still (manage to)defend themselves against disconnection? “. He followed up on his last year’s contribution about the study on Building Authorities Practice in Decisions on Applications of Disconnection from the District Heating Supplies System. Jan Havel focused on new legal rules for disconnection from the district heating supplies system which become effective in part from January 1, 2022 and in part from July 1, 2023. Further, the conference participants met the hottest novelties, innovations and other attractive topics induced by the turbulent development in the Czech and European energetics. This important event welcomed representatives of district heating plants, technological companies, municipalities, housing co-operatives or association of owners.
act legal Czech Republic radila sokolovské chemičce Sythomer a.s. Posted on 24. června 202124. června 2021 by Gabriela Fuchsová Advokátní kancelář act legal Czech Republic (act Řanda Havel Legal) poskytovala právní poradenství sokolovské chemičce, která je součástí globální chemické skupiny Synthomer, v souvislosti s plánovaným přechodem na nový zdroj, který by měl být šetrnější k životnímu prostředí. Sokolovská chemička Synthomer a.s. postaví nový energetický zdroj téměř za 140 milionů korun. Původní uhelný zdroj nahradí plynový, který má přispět ke zlepšení životního prostředí a útlumu těžby uhlí. Slavnostního podpisu smlouvy s dodavatelskou firmou CHP Trading o výstavbě nového zdroje se dne 15. června zúčastnili zástupci společnosti Synthomer, Senátu ČR, Karlovarského kraje, města Sokolov i dodavatelské společnosti. Jedná se o jednu z největších investičních akcí firmy v její historii. Díky novému zdroji se sníží emise CO2 o třetinu, významně klesnou emise dalších škodlivin a odběr vody z řeky Ohře. To je další zásadní přínos firmy Synthomer ke zlepšování životního prostředí v Sokolově. Původní uhelný zdroj byl v sokolovské chemičce vybudován v roce 1917, kdy vznikl samotný závod. Novým zdrojem výroby páry v Synthomeru budou tři vysokotlaké parní kotle, které budou spalovat zemní plyn.
HOW R U CEE? Posted on 22. dubna 202122. dubna 2021 by Gabriela Fuchsová Jaká je situace na realitním trhu ve střední a východní Evropě? Jak tento trh ovlivnila pandemie? Zkrátka vše co potřebujete vědět o realitním trhu ve střední a východní Evropě. BNP Paribas Real Estate společně s act legal a Hays připravily analýzu realitního trhu ve čtyřech evropských státech: Polsku, České republice, Rumunsku a Maďarsku. Tato analýza dalece přesahuje oblast trhu komerčních nemovitostí – zaměřuje se také na trh práce, změny v legislativě i nejnovější trendy ovlivňující sektor komerčních nemovitostí z právního hlediska.
The Legal 500 doporučuje act legal Czech Republic a její právníky Posted on 21. dubna 202121. dubna 2021 by Gabriela Fuchsová Nové vydání průvodce vedoucími světovými právními kancelářemi, The Legal 500, opět doporučuje act legal Czech Republic (act Řanda Havel Legal) a její právníky. The Legal 500 Europe, Middle East & Africa 14. 4. 2021 zveřejnil žebříčky pro letošní rok. Stále můžeme být hrdí na to, že patříme mezi doporučované advokátní kanceláře, a to v pěti sledovaných oblastech práva. Sedm z našich advokátů jsou pak doporučováni jako specialisté na konkrétní oblasti práva. Klíčové je pak pro nás pozitivní hodnocení našich klientů, kteří nás dle průzkumu The Legal 500 mimo jiného oceňují jako špičkové profesionály s rozsáhlými znalostmi a proklientským přístupem. act Řanda Havel Legal je doporučována v oblastech: – korporátní právo a fúze a akvizice– projekty a energetika– sporná agenda– nemovitosti a výstavba– TMT Doporučovanými specialisty jsou: – Martin Řanda (sporová agenda, nemovitosti a výstavba, TMT, korporátní právo a fúze a akvizice)– Jan Havel (sporová agenda, projekty a energetika, nemovitosti a výstavba)– Tomáš Rydvan (TMT, sporová agenda)– Alois Šatava (korporátní právo a fúze a akvizice, projekty a energetika)– Matyáš Kužela (TMT)– Tomáš Slabý (nemovitosti a výstavba)– Ladislav Peterka (sporová agenda)
Rozhovor pro CEE Legal Matters Posted on 22. března 202122. března 2021 by Gabriela Fuchsová Ve světě právních služeb, kterému dominují velké mezinárodní společnosti nebo lokální kanceláře působící na místních trzích dlouhá léta, jsme se rozhodli zkombinovat obé – efektivní struktury lokálních kanceláří a vysoké standardy právních služeb těch mezinárodních. Více informací naleznete v rozhovoru Martina Řandy, Marka Wojnara, Stefana Botezatu a Romana Hagera, managing partnerů act legal, s redaktorem CEE Legal Matters.
act legal Czech Republic opět uspěla v Chambers Europe 2021 Posted on 19. března 202124. března 2021 by Gabriela Fuchsová Britská společnost Chambers & Partners ve svém mezinárodním hodnocení Chambers Europe opakovaně zařadila advokátní kancelář act legal Czech Republic (act Řanda Havel Legal) mezi uznávané advokátní kanceláře. Pro rok 2021 je doporučována v oblastech sporné agendy a pracovního práva. „Mezinárodní uznání act Řanda Havel Legal ze strany renomované ratingové společnosti Chambers & Partners nás velice těší. Získání tohoto prestižního doporučení je pro naši advokátní kancelář významným oceněním kvality našich právních služeb,“ hodnotí úspěch advokátní kanceláře act Řanda Havel Legal Martin Řanda, managing partner, a ještě dodává: „Velké poděkování patří všem kolegům z act Řanda Havel Legal, stejně tak jako všem našim klientům, bez jejichž důvěry bychom toto ocenění nezískali.“
act legal Czech Republic je nejlepší advokátní kancelář na pracovní právo Posted on 3. listopadu 202024. března 2021 by Gabriela Fuchsová act legal Czech Republic (ŘANDA HAVEL LEGAL) se v letošním ročníku prestižního hodnocení advokátních kanceláří Právnická firma roku společnosti EPRAVO.CZ stala vítězem kategorie Pracovní právo. K vítězstvím v kategoriích Telekomunikace a media a Energetika a energetické projekty z minulých let tak přidala další nejvyšší ocenění. Kromě toho uspěla v dalších 14 kategoriích. Mgr. Tomáš Slabý, vedoucí týmu pracovního práva, považuje toto ocenění za velký úspěch: „Nejvyššího ocenění v kategorii pracovního práva, které je především odrazem spokojenosti a důvěry našich klientů, si nesmírně vážíme. Chápeme jej i jako ocenění výkonu našeho pracovněprávního týmu v souvislosti s problematikou vyvolanou pandemií Covid-19 a poskytováním souvisejícího poradenství, zejména v oblasti kompenzací a restrukturalizace pracovních sil našich klientů.“ A ještě dodává: „Velké poděkování patří všem kolegům z ŘANDA HAVEL LEGAL, stejně tak jako všem našim klientům, bez jejichž důvěry bychom toto ocenění nezískali.“ ŘANDA HAVEL LEGAL kromě pracovního práva uspěla i v dalších odborných kategoriích. V konkurenci téměř 80 českých i mezinárodních advokátních kanceláří je velmi doporučována pro energetiku a energetické projekty, developerské a nemovitostní projekty, restrukturalizace a insolvence, telekomunikace a média, duševní vlastnictví, firemní compliance a také je velmi doporučována ve zvláštní kategorii Česká firma na mezinárodních trzích. Doporučována je pak pro právo fúzí a akvizic, právo informačních technologií, veřejné zakázky, bankovnictví a finance, právo obchodních společností, právo hospodářské soutěže a řešení sporů a arbitráží. Tento výsledek řadí advokátní kancelář ŘANDA HAVEL LEGAL mezi absolutní špičku advokátních kanceláří v České republice.
Employers will be able to gefer contributions to their social insurance at reduced penalties Posted on 26. května 202014. března 2021 by Gabriela Fuchsová On May 20, 2020, the Czech Senate passed a law allowing employers to defer payments for their social security insurance premiums for the months of May – July 2020 at reduced penalties. The law can be expected to become effective in the coming days. The purpose of this law is to strengthen the liquidity of employers in the current difficult situation and to provide them with relief regarding their mandatory payments for the social security insurance premiums (hereinafter referred to as the „insurance premiums„). In order for employers to be able to defer payments for their insurance premiums for the above-mentioned months, they must continue to pay insurance premiums on behalf of their employees for the said months. Please note that deferring payments of insurance premiums does not release employers from the obligation to pay a penalty for not paying the insurance premiums on time. The adopted law only allows for deferral of insurance premiums payments for employers paid for the months of May – July 2020 until October 20, 2020 with a reduction of the late payment penalty by 80%. The amount of the penalty is now 0.01% of the amount owed for each day, instead of the usual 0.05%. Deferment of payments will be assumed automatically, i.e. it will suffice if the employer does not pay its insurance premiums for the month of May 2020 by June 20, 2020 (the procedure will be analogous for the months of June and July 2020). However, if the employer fails to pay the amount due by October 20, 2020, the Social Security Administration will impose regular penalty instead of the more favorable penalty of 0.01%, i.e. a penalty of 0.05% of the amount owed for each day. Another benefit of this law is undoubtedly the fact that in the case of using the option to defer payments for insurance premiums in accordance with the above, the „debt“ incurred will not be considered to equal unpaid insurance premiums for the purpose of confirming the employer’s lack of indebtedness. Please note that the deferral of insurance premiums payments cannot be used at the same time as the state contribution from the Antivirus program for the wages compensations. A prerequisite for obtaining the contribution from the Antivirus program is the due payment of insurance premiums, both for the employer and on behalf of its employees. Currently, the Antivirus program is valid until the end of May, but its further extension can be expected. Employers will therefore have to choose whether they want to draw contributions from the Antivirus program or use the deferral option for their insurance premiums. In case of any questions related to the state compensation measures taken in the field of employment which an employer can use in the current difficult situation, please contact attorney-at-law Mgr. Lenka Droscová, our labor law specialist.
Abolition of real estate acquisition tax and statutory pre-emptive right Posted on 12. května 202012. května 2020 by Gabriela Fuchsová We would like to inform you that the Government of the Czech Republic (the “Government”) has decided, not only in connection with the COVID-19 pandemic, to abolish certain legal institutes related to the real estate transfer. It particularly concerns an abolition of:(i) Real estate acquisition tax; and(ii) Statutory pre-emptive right between co-owners. While the Government has decided to abolish the real estate acquisition tax mainly in order to stimulate the real estate market, the reason for abolishing the statutory pre-emptive right is not so clearly detectable. Abolition of real estate acquisition taxAs of 30 April 2020, the Government approved a draft law to abolish the real estate acquisition tax. The draft law is obliged to go through the standard legislative process. However, regarding the fact that it is a government law proposal, its relatively fast approval and adoption can be expected. The abolition of this tax shall be effective retrospectively and shall apply (i) to all real estate acquisition for which registration in cadastre of real estate (completion of the registration proceedings) was made in December 2019 and later, and (ii) to all real estate not registered in the real estate cadastre if the agreement on their transfer entered into force in December 2019 and later. The tax due date has been already postponed by government measures. Those, who have already paid the tax, shall be entitled to claim a refund. The related tax deductions of interest on housing loans shall be abolished with the effect from the beginning of January 2022. Thus, persons who acquire ownership of real estate in the meantime (from December 2019 to the end of the year 2021) shall not be obliged to pay the acquisition tax, but at the same time the possibility to reduce the tax base through respective deductions shall be maintained for them. Abolition of the legal pre-emptive right between co-ownersThe statutory pre-emptive right in case of a transfer of co-ownership share on the real estate has been returned into Czech legal order in 2018. However, with the effect from 1 July 2020, the current form of this institute will be abolished and the respective provisions of the Civil Code will be restored to their original form. In practice it above all entails that the statutory pre-emptive right applies only in situations where the so-called undivided co-ownership has been established by a disposition mortis causa (typically testament, inheritance contract) or by another legal fact in a way that made it impossible for the co-owners to affect their rights and obligations from the very beginning. Furthermore, the statutory pre-emptive right to a co-ownership share shall only last 6 months from the establishment of the undivided co-ownership and will not apply to transfers to certain family members or other co-owners. If you have any questions about real estate transfers, please, do not hesitate to contact us at tomas.slaby@randalegal.com.
