Construcții

Consultanță juridică în cadrul tuturor etapelor proceselor de construcție

Achiziția imobilelor aferente proiectului. Suport în cadrul licitațiilor publice. Acorduri de consorțiu. Redactarea și negocierea contractelor de construire (inclusiv contracte FIDIC pentru proiectele internaționale de construcții). Contracte de arhitectură, proiectare generală, inginerie și contracte de management de proiect, contracte de antrepriză generală și de construcție. Gestionarea cererilor și a contractelor. Consultanță cu privire la situațiile de încetare, suspendare a lucrărilor și a serviciilor, precum și consultanță cu privire la insolvența părților implicate. Consultanță asupra aspectelor legate de autorizația de construire. Negociere și consultanță cu privire la acordurile necesare cu vecinii. Consultanță privind urbanismul și aspectele de planificare. Redactarea contractelor de închiriere particularizate pentru dezvoltarea proiectului.

Finanțare

Consultanță cu privire la selectarea finanțării optime dintre sursele disponibile: împrumuturi, leasing, obligațiuni și alte modele alternative de finanțare. Negocierea listei de termeni și condiții. Negocierea de împrumuturi, contracte secundare și colaterale. Contracte de împrumut sindicalizate. Acorduri ISDA. Acorduri de asigurare de credit.

Structurare fiscală

Înființare și suport pentru SPV-uri și asocieri în participațiune de tip real estate, inclusiv dezvoltarea conceptelor fiscale. Structurarea reorganizărilor de grup (fuziune, divizare, contribuție în natură, transformare), tranzacții de vânzare-cumpărare. Structurarea optimizată din punct de vedere fiscal a problemelor legate de tranzacții, , inclusiv închirierile bunurilor imobile, vânzarea urmată de închirierea imobilului (sale and lease back), fonduri de investiții imobiliare, proiectarea structurilor de fonduri, reguli de capitalizare, due diligence fiscal, impozitul reținut la sursă și impozitul pe transferul imobiliar. Structurarea activității grupului internațional. Analiza impactului clauzei GAAR și a altor expuneri fiscale (inclusiv CFC). Analiza consecințelor TVA cu privire la tranzacțiile de bunuri.

Consultanță în derulare

Negocierea modificărilor în cursul dezvoltării proiectului și consultanță în activitatea de zi cu zi. Aspecte legate de performanță și garanție. Management de proiect.

Licitații publice

Proiectarea și monitorizarea procedurilor de licitație publică. Consultanță cu privire la participarea la licitații și suport în pregătirea documentației de licitație. Programe UE, negocierea documentației și a contractului, revizuirea procedurilor, consultanță post-contractuală și în procedurile de licitație. Gestionarea cererilor și protecția juridică (inclusiv ADR), parteneriatele public-private (PPP), concesiuni și licențe de servicii.

Litigii

Litigii și arbitraj legate de construcții (inclusiv ADR).