Baurecht

Rechtliche Beratung in allen Phasen von Bauvorhaben

Erwerb des Projektgrundstücks. Begleitung von Vergabeverfahren. Entwurf und Verhandlung von Konsortialverträgen. Bauverträge (einschließlich FIDIC-Bauverträge für internationale Bauvorhaben). Architekten-, Generalplaner-, Ingenieur- und Projektsteuerungsverträge sowie GÜ-, GU- und ARGE Verträge. Claim- und Nachtragsmanagement. Beratung im Zusammenhang mit Kündigungen, Leistungsverweigerungen und Insolvenzen von Baubeteiligten. Begleitung des Baugenehmigungsverfahrens. Verhandlung und Beratung der notwendigen Nachbarvereinbarungen. Bauordnungsrechtliche Beratung. Gestaltung von auf die Projektentwicklung angepassten Mietverträgen.

Finanzierungen

Beratung bei Finanzierungen: Darlehen, Leasing, Anleihen und sonstigen alternativen Finanzierungsmodellen. Verhandlung von term-sheets. Verhandlung von Kreditverträgen, Sicherheitenverträgen und Nebenverträgen. Konsortialkreditverträge. ISDA Verträge. Kreditversicherungen.

Steuerrechtliche Beratung

Gründung und Betreuung von Objektgesellschaften and Immobilien-Joint Ventures, einschließlich deren steuerrechtlicher Konzeption. Gesellschaftsrechtliche Reorganisationen (Verschmelzung, Spaltung, Sacheinlage, Formwechsel), Unternehmenskauf und -verkauf. Steueroptimierte Erwerbs- und Finanzierungstrukturen einschließlich Immobilienleasing, Sale and Lease Back, REITs, Konzeption von Fondsstrukturen, Kapitalisierungsregeln, Tax Due Diligence, Quellensteuer und Grunderwerbssteuer. Strukturierung internationaler Tätigkeiten von Unternehmensgruppen. Klauselkontrolle zur allgemeinen Verhinderung von Gestaltungsmissbrauch (General Anti-Avoidance Rules, GAAR) und anderer Steuerrisiken (einschließlich gewerbesteuerlicher Risiken, Kaufpreisallokation, Deklarationsberatung, Hinzurechnungsbesteuerung und Compliance für Steuern und Accounting, insbesondere Einhaltung der Controlled Foreign Corporation Rules, CFC). Umsatzsteuerfragen.

Laufende Beratung

Verhandlung wegen erforderlicher Veränderungen im Projekt und Beratung im Tagesgeschäft. Leistungs- und Garantiefragen. Projektmanagement.

Öffentliche Ausschreibungen

Gestaltung und Überwachung von öffentlichen Ausschreibungsverfahren. Beratung bei der Teilnahme an Ausschreibungen und Unterstützung bei der Erstellung der Ausschreibungsunterlagen. EU-Programme, Dokumentation und Vertragsverhandlungen. Nachprüfungsverfahren, nachvertragliche Beratung, Beratung in Bieterverfahren. Forderungsmanagement. Öffentlich-private Partnerschaften (PPP), Dienstleistungskonzessionen und Lizenzen.

Streitigkeiten

Baubezogene Rechtsstreitigkeiten und Schiedsverfahren (einschließlich verwaltungsrechtlicher Streitbeilegungen).