Výstavba
Nemovitosti
Infrastruktura

Výstavba

Jsme po Vašem boku od právního řízení projektů na klíč až po vyjednávání s nájemci.

Právní poradenství ve všech fázích stavebních procesů

Akvizice projektů. Podpora při nabídkových řízeních. Smlouvy o založení konsorcia. Příprava a sjednávání konstrukčních smluv (včetně smluv FIDIC pro mezinárodní stavební projekty). Smlouvy na architektonické studie, inženýrské smlouvy, plánovací smlouvy, smlouvy o projektovém řízení zakázek, smlouvy s generálním dodavatelem a konstruktérem. Správa reklamací a smluv. Poradenství v otázkách ukončení či pozastavení prací a služeb, jakož i poradenství týkající se platební neschopnosti zúčastněných stran. Poradenství v otázkách stavebního povolení. Poradenství v otázkách územního plánování. Vypracování nájemních smluv šitých na míru danému projektu.

Financování

Poradenství ohledně optimální volby financování z dostupných zdrojů: půjčky, leasing, dluhopisy a jiné alternativní finanční modely. Vyjednávání podmínek financování. Vyjednávání podmínek úvěrových a vedlejších smluv. Syndikované úvěrové smlouvy. Dohody ISDA. Pojištění úvěru.

Daňová struktura

Založení a podpora SPV a nemovitostních joint ventures, včetně vytvoření daňových konceptů. Strukturování skupinových reorganizací (fúze, rozdělení, věcný vklad, transformace), nákupní a prodejní transakce. Daňově optimalizované struktury související s transakcemi, včetně leasingu nemovitostí, prodeje a zpětného leasingu, realitních investičních fondů, návrhů struktury fondů, kapitalizačních pravidel, daňového due diligence, srážkové daně a daně z převodu nemovitostí. Strukturování mezinárodní činnosti v rámci skupiny. Analýza dopadu klauzule GAAR a jiné daňové expozice (včetně CFC). Analýza důsledků DPH ve vztahu k obchodům s aktivy.

Průběžné poradenství

Poradenství související s možnými změnami v průběhu realizace projektu i běžné každodenní poradenství. Řešení výkonnostních a záručních otázek. Projektový management.

Veřejné zakázky

Návrh a sledování veřejných nabídkových řízení. Poradenství při účasti v nabídkových řízeních a podpora při přípravě zadávací dokumentace. Programy EU, dokumentace a vyjednávání smluv, kontrolní řízení, posmluvní poradenství, poradenství v nabídkových řízeních. Správa reklamací a právní ochrana (včetně ADR), partnerství veřejného a soukromého sektoru (PPP), koncese na služby a licence.